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1、標的位于棗莊市薛城區范圍內，本次對外出租棗莊市薛城區臨山路73號東邊數5、6、7間門市房三年，面積為約465㎡、租金6.5萬元/年。
2、由于該區域已列入拆遷計劃，承租期間因拆遷需要收回該房屋，造成本合同無法履行，本合同自動終止，出租方在確認相關政策后書面通知承租方，按照承租天數，出租方將剩余租金退給承租方。因上述原因造成合同終止的，出租方不承擔任何責任和補償。
3、其他重大事項詳見魯昊（資評）字（2025）第ZZ--002號《資產評估報告》。

意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發的風險因素，由承租方自行承擔。
2、意向承租方須承諾，租賃房屋不得用于餐飲、產生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險品等具有安全隱患的項目，同時須負責管理包括安防、衛生等問題；不得在租賃房屋內居??；不得轉租、分租或以轉租、分租的名義進行經營。
3、意向承租方須承諾，租賃期間，負責租賃房屋的日常管理并承擔所發生的相關費用，并不得以任何理由要求減免租金。
4、意向承租方須承諾，租賃期間，租賃房屋的出入通道及消防通道須承租方自行協調，公共設施共用。
5、意向承租方須承諾，租賃期間，未經出租方書面同意，不得對租賃房屋進行裝修。裝修時不得改動或破壞房屋結構，并需符合相關政策規定，費用由承租方自行承擔。
6、意向承租方須承諾，被確認為承租方后須同意資產租賃合同一年一簽，租賃期滿可續簽，但續簽不超過兩次；或一次性簽約租賃期不高于三年。
7、意向承租方須承諾，被確認為承租方后須自行協調水、電、網等事宜，如需安裝水表、電表、網線，須自行協調安裝并承擔相關費用。
8、意向承租方須承諾，意向承租方須承諾需在掛牌期限內進行現場踏勘，并在掛牌公告期滿前簽署《現場踏勘確認書》（詳見附件），對現場實物情況進行最終確認，《現場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。

1、意向承租方須為依法設立的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2、該項目不接受聯合體承租。