山東泰山財金實業(yè)有限公司所屬位于青春創(chuàng)業(yè)開發(fā)區(qū),泰肥一級路以北房地產(chǎn)及地上附屬物
圍觀數(shù):1217 我要購買轉(zhuǎn)讓底價: 1,700萬元 | |
項目編號:SWZC240675H | 保證金: 520萬元 |
保證金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬 | |
轉(zhuǎn)讓方: 山東泰山財金實業(yè)有限公司 | 掛牌起止日期:2024-09-11至2024-10-14 |
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標(biāo)的基本信息
項目編號 | SWZC240675H | 監(jiān)測編號 | GR2024SD1001558-2 |
標(biāo)的名稱 | 山東泰山財金實業(yè)有限公司所屬位于青春創(chuàng)業(yè)開發(fā)區(qū),泰肥一級路以北房地產(chǎn)及地上附屬物 | 轉(zhuǎn)讓底價 | 1,700萬元 |
掛牌日期 | 2024-09-11 | 掛牌截止日期 | 2024-10-14 |
資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
中介機(jī)構(gòu) | 山東華俊土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | 2024-07-18 |
評估結(jié)果(萬元) | 1,734.05 | 備案單位 | 泰安市文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
土地(使用權(quán))具體信息 | |||
土地證號 | 魯(2019)泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0011995號 | 土地類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán) |
地址 | 位于青春創(chuàng)業(yè)開發(fā)區(qū),泰肥一級路以北 | ||
土地面積 | 21236 | 用途 | 工業(yè)用地/非住宅 |
使用年限(年) | 50 | 已用年限(年) | |
詳細(xì)信息 |
山東泰山財金實業(yè)有限公司所屬位于青春創(chuàng)業(yè)開發(fā)區(qū),泰肥一級路以北房地產(chǎn)及地上附屬物。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于青春創(chuàng)業(yè)開發(fā)區(qū),泰肥一級路以北,土地使用權(quán)面積為21236平方米,規(guī)劃用途為工業(yè)用地,房產(chǎn)為非住宅;宗地四至分別為北至泰安市岱岳區(qū)天平街道辦事處大橋村村民委員會,南至329省道,西至泰安市玉福經(jīng)貿(mào)有限公司,東至泰安市紅銀電車線有限公司、泰安市岱岳區(qū)天平街道辦事處大橋村村民委員會。 |
交易條件
掛牌開始日期 | 2024-09-11 |
掛牌公告期 | 20 個工作日 |
是否自動延牌 | 否 |
價款支付方式 | 分期支付 價款支付要求:產(chǎn)權(quán)交易價款采用分期支付,首期價款款不低于總價款的30%,受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。剩余價款應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保,并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息,付款期限不得超過一年。 |
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 (放棄或不涉及) |
重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體受讓,不可拆分。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于青春創(chuàng)業(yè)開發(fā)區(qū),泰肥一級路以北,土地使用權(quán)面積為21236平方米,規(guī)劃用途為工業(yè)用地,房產(chǎn)為非住宅;宗地四至分別為北至泰安市岱岳區(qū)天平街道辦事處大橋村村民委員會,南至329省道,西至泰安市玉福經(jīng)貿(mào)有限公司,東至泰安市紅銀電車線有限公司、泰安市岱岳區(qū)天平街道辦事處大橋村村民委員會。 3.該宗地權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán),權(quán)利性質(zhì)出讓,土地使用權(quán)期限2056年12月31日止。不動產(chǎn)權(quán)證號為魯(2019)泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0011995號。 4.該宗土地需按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 5.拍賣標(biāo)的目前存在租約,租賃面積為21236平方米,租賃期限為10年,自2021年12月17日始至2031年12月16日止。 6.其他事項詳見魯華俊房估字(2024)第S24號《房地產(chǎn)估價報告》。 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾,自被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將首期價款及相關(guān)費用一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。采用分期支付,首期價款款不低于總價款的30%,剩余價款應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保,并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息,付款期限不得超過一年。 2、意向受讓方須承諾,本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接,受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的,交付后,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 3、意向受讓方須承諾,本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費,凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔(dān)。具體稅費須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 4、意向受讓方須承諾,同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后7個工作日內(nèi)將首期價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 5、意向受讓方須承諾,已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況,同意交易完成后在辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中,轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù),其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記不能的法律風(fēng)險。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延,受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。 6、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場考察并全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,否則將視為違約;非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素,由受讓方自行承擔(dān)。 |
處置方案 | |
組織交易方式 | 拍賣 |
受讓資格及審核方式 | |
是否需要登記審核 | 是 |
受讓方資格條件 | 1.意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。 2.本項目不接受聯(lián)合體受讓。 |
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
保證金交納規(guī)則 | |
收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為520萬元。 |
交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn)) |
保證事項 | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并按規(guī)定交納交易費用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東泰山財金實業(yè)有限公司 | |||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地(住所) | 泰安市泰安旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)靈山大街424號 | ||
法定代表人 | 董松 | 注冊資本 | 壹拾億元整 | |
企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
內(nèi)部決策情況 | 聯(lián)系方式 |
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