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1、標的資產位于青州市稷山路57號院區內，為一宗國有土地使用權及地上房屋建筑物，房地產證載權利人是山東高速軌道交通集團有限公司，不動產證號為魯（2023）青州市不動產第0045053號，共有宗地面積5976.8平方米。房屋結構為混合結構，證載房屋建筑面積867平方米，權利類型為國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權，權利性質作價出資（入股）/其它，用途商務金融用地/辦公，國有建設用地使用期限自2017年9月30日至2057年09月29日止。其中院內一幢4層辦公樓未辦理房產手續，辦公樓建筑面積2536平方米、一層食堂建筑面積286.77平方米。
2、標的土地無抵押、租賃、擔保等他項權利設定，亦未有訴訟等其他資產權利受限制情況。
3、標的資產以現狀進行處置，并以現狀進行交付。由意向受讓方自行安排盡職調查并承擔相應責任。
4、項目成交后，意向受讓方將與山東高速軌道交通集團有限公司簽訂《資產交易合同》。
5、其他重大事項詳見魯道勤評報字（2025）第0209號《資產評估報告》。

意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。
2、意向受讓方須承諾，已熟知轉讓標的的現場及產權登記情況，對轉讓標的的現狀沒有異議。
3、意向受讓方須承諾，簽訂《資產交易合同》5個工作日內將產權交易價款、交易費用一次性支付至產權中心指定賬戶。
4、意向受讓方須承諾，本次標的資產轉讓過戶所涉及的交易稅費，凡國家有明確規定由轉、受讓雙方各自承擔的，由轉、受讓雙方各自承擔；凡國家沒有明確規定的交易稅費由受讓方承擔。具體稅費須由意向受讓方至相關單位自行查詢。 
5、意向受讓方須承諾，若辦理不動產權證書，轉讓方僅以提供現有資料為其應盡的協助配合義務，相關如測繪出圖等相關費用由受讓方承擔。
6、意向受讓方須承諾，自確認為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》及《交易價款劃轉通知》，合同簽署后5個工作日內支付項目全部價款及費用。如因受讓方原因延遲簽約或支付交易價款的,視為受讓方違約，轉讓方將全額扣除交易保證金。

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本項目不接受聯合受讓體。