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1、該資產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)變更，權(quán)屬明確無爭議。
2、租賃情況：12套商業(yè)房地產(chǎn)均已出租，詳見《資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表》；按照買賣不破租賃的原則，轉(zhuǎn)讓方退回購買人租賃期間的費(fèi)用，退還租金按照《資產(chǎn)交易合同》簽訂日期算起；租賃合同等詳見交易中心備查文件。
3、標(biāo)的資產(chǎn)行使優(yōu)先購買權(quán)的承租人須在掛牌期間向山東產(chǎn)權(quán)交易中心遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金。若形成競價(jià)，全程參與該項(xiàng)目競價(jià)活動(dòng)，按《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易優(yōu)先購買權(quán)行使操作細(xì)則（試行）》中的即時(shí)行權(quán)方式行使優(yōu)先購買權(quán)，上述程序作為承租人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先購買權(quán)同等條件的程序條件。
4、其他重大事項(xiàng)詳見譽(yù)華恒信評(píng)咨字（2024） 36號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了勘探和全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果;成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)為由退還標(biāo)的，否則將視為違約;非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。
2、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》, 自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性將全部交易價(jià)款支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶
3、意向受讓方須承諾，自行承擔(dān)因不可抗力造成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。 
4、意向受讓方須承諾，接受標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。
5、意向受讓方須承諾，本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費(fèi)，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。

1.意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。