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1、該資產已辦理產權變更，權屬明確無爭議。
2、租賃情況：12套商業房地產均已出租，詳見《資產評估明細表》；按照買賣不破租賃的原則，轉讓方退回購買人租賃期間的費用，退還租金按照《資產交易合同》簽訂日期算起；租賃合同等詳見交易中心備查文件。
3、標的資產行使優先購買權的承租人須在掛牌期間向山東產權交易中心遞交受讓申請，并按規定交納保證金。若形成競價，全程參與該項目競價活動，按《企業國有產權交易優先購買權行使操作細則（試行）》中的即時行權方式行使優先購買權，上述程序作為承租人參與該項目行使優先購買權同等條件的程序條件。
4、其他重大事項詳見譽華恒信評咨字（2024） 36號《資產評估報告》。

意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了勘探和全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可標的資產的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的資產所帶來的一切風險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解標的資產為由退還標的，否則將視為違約;非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。
2、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》, 自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內，一次性將全部交易價款支付至山東產權交易中心指定賬戶
3、意向受讓方須承諾，自行承擔因不可抗力造成轉讓標的無法過戶的風險。 
4、意向受讓方須承諾，接受標的現狀轉讓。
5、意向受讓方須承諾，本次標的資產轉讓過戶所涉及的交易稅費，凡國家有明確規定由轉、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉、受讓雙方各自承擔，凡國家沒有明確規定的交易稅費由受讓方承擔。具體稅費須由意向受讓方至相關單位自行查詢。

1.意向受讓方須為依法設立并有效存續的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。
3.本項目不接受聯合體受讓。