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1.轉讓標的整體受讓，不可拆分。 
2.該標的現處于出租狀態，租賃期限至2025年10月31日止，標的受讓完成后出租合同繼續履行。標的租金全部歸屬于轉讓方。
3.其他事項詳見魯舜評報字【2025】第3700008號《資產評估報告》。
4.同等條件下，現承租方有優先購買權。行使優先購買權的承租方須在掛牌期間向山東產權交易中心遞交受讓申請，并按規定交納保證金。若形成競價，全程參與該項目競價活動，并按《企業國有產權交易優先購買權行使操作細則（試行）》中的即時行權方式行使優先購買權。上述程序作為承租方參與該項目行使優先購買權同等條件的程序條件，承租方未履行上述程序，不滿足同等條件。
5.標的權利性質為劃撥/房改房。項目成交后，土地出讓金由受讓方承擔。

意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
1.意向受讓方須承諾，已熟知轉讓標的的現場及產權登記情況，對轉讓標的的現狀沒有異議。意向受讓方應在掛牌期限內參加現場踏勘并簽署《現場踏勘確認書》（詳見附件），《現場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。 
2.意向受讓方須承諾，自行辦理標的物過戶、登記（包含水、電）等相關手續，轉讓方配合辦理過戶手續。本次轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的交易稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔。相關政策法規中未明確的費用由受讓方承擔。
3.意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。 
4.意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》。

1.意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 
2.意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。 
3.本項目不接受聯合體受讓。