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1、標(biāo)的為濟(jì)寧市商業(yè)汽車(chē)維修保養(yǎng)廠房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、電子設(shè)備等破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)主要資產(chǎn)如下：
（1）房屋建筑及構(gòu)筑物：有證房產(chǎn)412.56㎡，其余建筑物均無(wú)證。無(wú)證建筑物未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)工程施工許可證件或行政審批手續(xù)。
（2）電子設(shè)備（含辦公家具等）為空調(diào)、攝像頭、沙發(fā)、打印機(jī)、椅子、大門(mén)等，詳見(jiàn)《商業(yè)汽修廠拍賣(mài)明細(xì)表》。
上述資產(chǎn)及其他拍賣(mài)資產(chǎn)詳見(jiàn)《商業(yè)汽修廠拍賣(mài)明細(xì)表》
2、標(biāo)的物部分建筑物、構(gòu)筑物未取得不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。對(duì)無(wú)證建筑物存在的無(wú)批準(zhǔn)手續(xù)等問(wèn)題，受讓方自行了解情況。由受讓方自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理權(quán)屬登記。如標(biāo)的存在糾紛或需要恢復(fù)原狀，由受讓方自行解決。標(biāo)的可能存在的違法、違章等法律風(fēng)險(xiǎn)，由受讓方自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理并承擔(dān)相關(guān)罰款和費(fèi)用。
3、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門(mén)（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、自然資源局、規(guī)劃局、稅務(wù)局等）了解咨詢(xún)；未查看或了解標(biāo)的，視為受讓方對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由受讓方自行承擔(dān)解決，與委托方及本中心無(wú)涉。
4、標(biāo)的物是否存在權(quán)利受限的情形，具體以在相關(guān)部門(mén)登記的資產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)為準(zhǔn)，受讓方須自行查詢(xún)。
5、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交割，受讓方自行對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)察看，經(jīng)拍賣(mài)前的標(biāo)的物展示階段，已對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物本身及其相關(guān)權(quán)利進(jìn)行了充分了解，并自愿接受委托人以現(xiàn)狀對(duì)其進(jìn)行拍賣(mài)。設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。委托人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行不作任何承諾；房屋建筑物（含無(wú)產(chǎn)權(quán)證）、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施等實(shí)際面積與相關(guān)管理部門(mén)所測(cè)面積不符均不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格；委托人依法對(duì)拍品的品質(zhì)、數(shù)量等不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，受讓方已親自審看展示的拍賣(mài)標(biāo)的，并憑借檢測(cè)或自身經(jīng)驗(yàn)對(duì)拍品的品質(zhì)、數(shù)量及價(jià)值進(jìn)行了準(zhǔn)確判斷，對(duì)其瑕疵已有充分了解并愿意接受。委托方對(duì)標(biāo)的所作出的說(shuō)明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說(shuō)明，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有證建筑物的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。委托方及本中心對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由受讓方自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。委托方交接實(shí)物與《商業(yè)汽修廠拍賣(mài)明細(xì)表》不一致的，以交接的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
6、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于公告期截止日前5個(gè)工作日內(nèi)向委托方提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
7、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方聯(lián)系。
8、本次資產(chǎn)處置買(mǎi)受人按照成交價(jià)款1%的比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)。
9、統(tǒng)一看樣時(shí)間定為2025年3月3日，上午9點(diǎn)至11點(diǎn)。標(biāo)的查看聯(lián)系人：張律師   15963067949
10、其他未盡事宜，詳見(jiàn)附件重大事項(xiàng)補(bǔ)充披露。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向受讓方同意，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易預(yù)付款和保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因委托方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。 
2、意向受讓方同意，自標(biāo)的競(jìng)得之日起標(biāo)的發(fā)生的價(jià)值變動(dòng)、滅失風(fēng)險(xiǎn)、損失及費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)，受讓方自行辦理標(biāo)的交割和轉(zhuǎn)運(yùn)，轉(zhuǎn)運(yùn)涉及的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任以及用工風(fēng)險(xiǎn)等自行負(fù)責(zé)。受讓方應(yīng)于付清全部交易價(jià)款和交易費(fèi)用且委托方收到交易價(jià)款后7個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和身份證明赴委托方指定地點(diǎn)辦理標(biāo)的交接手續(xù)，簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)等費(fèi)用。
3、受讓方自行辦理標(biāo)的過(guò)戶登記手續(xù)，請(qǐng)受讓方自行向不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢(xún)，能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)受讓方在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，委托人不作過(guò)戶的任何承諾，本次交易過(guò)戶涉及的有關(guān)稅、費(fèi)用及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用費(fèi)用（包含但不限于受讓方、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)），由受讓方承擔(dān)。可能存在無(wú)法進(jìn)行權(quán)屬過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)和由此導(dǎo)致的任何損失，受讓方不得向委托人主張權(quán)利，涉及違法、違章部分，由受讓方自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。成交后，受讓方申請(qǐng)法院出具相應(yīng)法律文書(shū)（裁定書(shū)）；在登記在食品總公司名下資產(chǎn)過(guò)戶至汽修廠名下前，存在人民法院可能無(wú)法出具法律文書(shū)的風(fēng)險(xiǎn)。如存在清房問(wèn)題，由受讓方自行負(fù)責(zé)。
4、受讓方應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由受讓方自行解決，委托人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決。
5、競(jìng)買(mǎi)成交的，在委托方交付地上建筑物后，受讓方為委托人、原承租人預(yù)留一個(gè)月免租使用期。在該期間，由委托人與原承租人辦理合同解除手續(xù)、原承租人搬離或原承租人與購(gòu)買(mǎi)人商談新的租賃合同。凡參加競(jìng)買(mǎi)的，視為接受本條規(guī)定并向委托人及該未搬離原承租人或繼續(xù)使用承租人作出的承諾。
6、悔拍規(guī)則：意向受讓方同意：按要求交納保證金，保證金不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后，受讓方保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，其他受讓方的保證金無(wú)息退回。受讓方未遵守上述承諾或不按期付清交易余款和交易費(fèi)用、不按期支付土地出讓金（含預(yù)收款）、不簽訂土地出讓合同，或放棄受讓的，履約保證金不予退還。報(bào)價(jià)周期內(nèi)若無(wú)受讓方響應(yīng)底價(jià)，則項(xiàng)目不成交，所有受讓方交納的保證金無(wú)息退回。再次拍賣(mài)成交價(jià)低于原成交價(jià)的差額部分由悔拍人補(bǔ)足差價(jià)，管理人可向悔拍人追索差價(jià)及損失。管理人重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
7、意向受讓方同意，付清全部交易價(jià)款和其他費(fèi)用后，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在收到委托方出具的劃款申請(qǐng)文書(shū)后，將相關(guān)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。
8、凡繳納保證金的，視為對(duì)接受本委托事項(xiàng)各條款，對(duì)須承諾事項(xiàng)，視為接受并作出承諾。

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。