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1、本次轉讓標的《國有土地使用權出讓合同》原件遺失，僅存在復印件；
2、本次轉讓標的質量均以移交時的現場實物現狀為準進行交接，轉讓方對標的所作出的說明及相關資料均是對標的所作的參考性說明，不作為轉讓方對標的質量的任何擔保，也不作為標的現狀的法律依據和標的移交的憑據，由此產生的問題也不影響成交結果及成交價；
3、本次掛牌價格為含稅價，轉讓方收到轉讓價款后，由轉讓方向受讓方開具 9 %增值稅專用發票。
4、其他重大事項參見魯道勤評報字[2024]第0910號《資產評估報告》。

意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。
2、意向受讓方須承諾，轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的土地增值稅、契稅、印花稅、企業所得稅等相關交易稅費按轉讓標的所在地房產交易規定執行，由雙方依據法律規定各自承擔，凡國家沒有明確規定的房產交易稅費由受讓方承擔。
3、意向受讓方須承諾，在被產權中心確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性將交易價款和基礎服務費支付至山東產權交易中心指定的銀行賬戶。
4、意向受讓方須承諾，本次轉讓為按標的現狀交接，受讓方同意按照標的資產現有狀況接收標的。
5、意向受讓方須承諾，已充分了解標的資產的情況，同意交易完成后在辦理標的資產的過戶過程中，轉讓方僅以提供現有資料為其應盡的協助配合義務，受讓方所受讓標的變更及過戶手續等其他事宜均應由受讓方辦理，轉讓方不承擔標的資產不能過戶的法律風險。其他因過戶問題導致標的交易不能進行的，轉讓方不承擔任何責任。如若因政府相關部門或其他不可歸咎于轉讓方的因素導致標的資產完成權屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉讓方主張承擔未履行協助配合義務的違約責任。
6、意向受讓方須承諾，自行對房產所在地購房政策規定的購房人資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，謹慎決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本項目不接受聯合體受讓。