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1.出租標的為：濟南市歷下區泉城路342號1幢二層、三層的房產五年使用權。房屋所有權證證載權利人為山東省輕工業供銷總公司，為山東省輕工業供銷有限公司改制前名稱。標的用途為商業用房。
2.租賃期5年，免3個月房租用于裝修，租金每半年一交。
3.該標的如最終成交價等于或高于掛牌價，第一年租金為最終成交價格，第二年、第三年、第四年、第五年租金與第一年租金一致。
4.標的狀態為在租，租賃期限至2025年4月12日止。
5.行使優先權的承租方須在掛牌期間向山東產權交易中心遞交受讓申請，并按規定交納保證金。若形成競價，全程參與該項目競價活動，并按《企業國有產權交易優先購買權行使操作規則》中的即時行權方式行使優先購買權，上述程序作為現承租方參與該項目行使優先權同等條件的程序條件，若現承租方未履行上述程序的，視為放棄承租。

意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
1.意向承租方須承諾，全權負責運營期間房屋財產安全，未經出租方許可不可擅自轉租。
2.意向承租方須承諾，未經出租方書面同意，不得擅自改變房屋使用人和用途。如因使用不當造成房屋及其設施損壞的，承租方應立即修復和經濟賠償。
3.意向承租方須承諾，承租期內，嚴禁從事違法活動，接受公安、消防、衛生、食品安全等部門的驗收與檢查，并承擔全部安全和經濟責任。
4.意向承租方須承諾，租賃期滿或合同提前解除情況下，承租方將建筑物及其他設施按當時現狀移交給出租方，不得破壞或拆除當時的建筑、裝修等設備設施。承租方須保證房產正常使用，依附于房產的裝修財物所有權歸出租方所有，出租方無需向承租方支付任何費用。如提前解除合同，需至少提前半年通知出租方，并按照合同約定一次性支付相關違約費用。
5.意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產出租的所有內容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后，不得以不了解出租標的為由退還承租標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發的風險因素，由承租方自行承擔。
6.意向承租方須承諾，在被確定為承租方的次日起5個工作日內與出租方簽署《資產租賃合同》,其中首期租金應于合同簽訂之日起5個工作日內支付至山東產權交易中心指定賬戶。
7.意向承租方須承諾，根據山東產權交易中心《國有企業租賃業務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。

1.承租方應具有良好的財務狀況、商業信譽和支付能力。